سرمایه گذاری کلید واژهای چند بعدی است که ابعاد مختلفی را پوشش میدهد. اما رویکرد مورد نظر در توسعه شهری و روستایی مهمترین بعد آن است. برای قوام یک ساختار هدفمند و کارا در توسعه بستر سرمایه گذاری با تاکید بر پروژه های شهری و روستایی، استقرار مدیریت یکپارچه و کارآمد در تبیین، تغییر و اصلاح عوامل موثر درونی و بیرونی برای سرمایه گذاری، بیش از پیش مورد نیاز میباشد. در چند سال اخیر و فراخور مقیاس دانش و تجربه سرمایه گذاری، تلاش هایی در راستای توسعه شهری و روستایی با کاربست مدل های سرمایه گذاری، صورت پذیرفته اما دستاوردهای آن همچنان ناکافی است.
باتوجه به ماهیت فرابخشی سرمایه گذاری، بایسته است تا همآیی و نقش آفرینی بازیگران اصلی و همچنین اعضای سازمان مدیریت سرمایه گذاری، بصورت منسجم و در یک راستا برای تحقق حکمروایی مشارکتی حرکت نمایند. توسعه سرمایه گذاری در پروژه های متفاوت به ادراک و انگاره مخاطبان خارج از آن ارتباط دارد. به بیانی دیگر توسعه سرمایه گذاری، برون زا است. در این راستا با اصلاح و تقویت سازمان مدیریت سرمایه در بازارهای داخلی و خارجی و رونق تقاضا، تمایل برای سرمایه گذاری در این صنعت افزایش خواهدیافت. ولیکن لازم است تا با اتخاذ رویکردی انبساطی و جاذب، نسبت به تسهیل سرمایه گذاری با دو هدف تامین زیرساخت و تأسیسات (سخت افزاری) و همچنین ملزومات زیربنایی و روبنایی(نرم افزاری) مقصد سرمایه پذیر اقدام شود.
جهت دستیابی به یک مقصد سرمایه پذیر در سطح ملی و بین المللی، حضور پر رنگ و تأثیرگذار بخش خصوصی الزامی میباشد.
امید است با قوام هرچه بیشتر سازمان مدیریت سرمایه و با حضور مسولانه و هدفمند کلیه ارکان مستقیم و غیرمستقیم آن از یک طرف و تدوین اقدامات برنامه محور و عملیاتی از طرف دیگر، زمینه تنوع فرصت های سرمایه گذاری و امکان باز توزیع مجدد ثروت از طریق مشارکت مردمی محقق شده و با همت صاحبان تصمیم، زمینه فراخوانی محتوی توسعه پایدار فراهم آید.