امروزه و به‌واسطه نقش کلیدی سرمایه در فراخوانی محتوی توسعه به مناطق هدف در تمام جهان، تلاش و برنامه‌ریزی برای هم‌افزایی و هم‌راستایی کلیه منابع تولید کالا و خدمات و ایجاد ارزش‌افزوده، از اهمیت بالایی برخوردار شده است. در کشور ایران نیز به لحاظ رشد شهرنشینی، توسعه خدمات، به‌کارگیری ابزارها و ملزومات نوین و همچنین بسترسازی برای زندگی باکیفیت در شهرها، لازم است تا با برنامه‌­ریزی، هدفمندسازی اقدامات جذب سرمایه، برای تأمین زیرساخت‌‎ها، تأسیسات، تجهیزات و امکانات موردنیاز شهر و شهروندان مهیا گردد.

در یک برنامه­ ریزی منسجم و گروهی، مدیران سطوح مختلف در ملایر برآن شدند تا با پیاده­‌سازی سیاست‌های تسهیل جذب و راهبری سرمایه، فرصت مشارکت مردمی و بخش خصوصی در طرح‌های موجه، را فراهم آوردند. در واقع تهیه سند جامع سرمایه‌گذاری ملایر و ایجاد بستر تحقق آن مبنی بر آمادگی سرمایه‌پذیری و راهبری سرمایه‌گذار باعث تعریف منابع درآمد پایدار در ملایر خواهد شد.

براین‌اساس مدیریت شهری ملایر در سال 1402، حسب ضرورت تهیه سند سرمایه‌گذاری ملایر، جهت ابزاری مدون و علمی برای جذب سرمایه‌گذاران و طی فرآیند مشارکت عمومی- خصوصی، تهیه سند جامع سرمایه‌گذاری ملایر را در دستور کار خود قرار داد. این سند با به‌کارگیری روش‌های علمی، تحلیل و بررسی مزیت‌های مطلق و نسبی، پیمایش میدانی اراضی مستعد سرمایه‌گذاری و با رعایت تطابق در مقیاس و عملکرد پروژه‌های پیشنهادی، با اهداف طرح‌های فرادست و همچنین اخذ نظرات گروه­‌های ذی‌نفع و ذی‌حق در تایید نهایی آن‌ها، تلاش نموده تا دستاوردهای مختلف در معرفی ظرفیت‌ها و فرصت‌های سرمایه­‌پذیری با بالاترین ضریب تحقق‌پذیری صورت پذیرد. 

این سند مجموعاً حاوی 87 فرصت سرمایه‌گذاری (شامل 35 بسته سرمایه گذاری در شهر ملایر و 52 فرصت موضوعی در گستره‌ی شهرستان ملایر) در 7 حوزه است. این 35 بسته‌ سرمایه گذاری شهر ملایر در  مساحتی حدود 140 هکتار، با حجم  سرمایه‌گذاری بالغ ‌بر 34000 میلیارد تومان تدوین گردیده است که افق روشنی از امنیت و تضمین سود را برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به حضور فعال در ملایر ایجاد خواهد نمود.

در تلاشی قریب به یکسال 32 فرصت سرمایه­گذاری در شاهین شهر شناسایی و سند جامع آن در صحن علنی شورای اسلامی شاهین شهر با حضور رئیس محترم شورا، شهردار محترم شاهین شهر و سایر اعضا شورای شهر در تاریخ 19/1/1403 به مدت سه ساعت ارائه گشت.

شرکت مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا با رعایت کلیه پارامترهای تخصصی، فرایند شناسایی، ارزیابی اقتصادی و اولویت­بندی 32 فرصت سرمایه گذاری در محدوده و حریم شاهین شهر را به انجام رسانید. این فرصتها در شش حوزه تجارت و خدمات، فرهنگ و هنر، مسکونی، تفریح و فراغت، مدیریت شهری هوشمند و بهداشت و درمان گروه بندی شده و دارای دو فرصت غیرمکانمند است. این فرصتها ضمن تامین نیازهای شهروندان و شهر، دارای توجیه پذیر اقتصادی بوده و واجد مدلهای مختلف مشارکت طبق ضوابط و قوانین رایج می باشند. قطعا سندهای جامع سرمایه گذاری به عنوان ابزاری مهم در جذب و راهبری سرمایه شناخته می شوند که مدیران شهری باید با استفاده از آن زمینه مشارکت مردم را در سطوح مختلف فراهم سازند.

طرح دهکده ویژه فدراسیون بین المللی ورزشهای زورخانه ای و کشتی پهلوانی با حضور ریاست محترم فدراسیون، مشاوران عالی فدراسیون و مدیران منطقه در جلسات متعدد بررسی و آنالیز گردید.

در نهایت سایت پلان پیشنهادی در 5 فاز اجرایی با کاربری­های مجموعه اداری- آموزشی و مهمانسرای ویژه فدراسیون، مجموعه ورزشی- تفریحی، مجموعه ورزشی ویژه و همچنین مجموعه مختلط با کاربری تجاری، پذیرایی، آموزشی و سرگرمی در زمینی به وسعت 30000 مترمربع و با زیربنای 50 هزارمترمربع توسط مشاور نقش و اندیشه مبنا تهیه و  آلبوم نهایی جهت ارایه در کمیته کار کمیسیون ماده 5 ارسال گردید.

امید است با همت و تلاش مسئولین محترم و همچنین ذی­حقان و ذی­نفعان این پروژه؛  روند جهانی سازی ورزشهای زورخانه ای و کشتی پهلوانی تسریع و تسهیل گردد.

برای مشاهده ویدیو این پروژه به لینک زیر مراجعه نمایید:

https://www.aparat.com/v/fQai5

هفدهمین نمایشگاه بین‌المللی گردشگری و صنایع وابسته تهران با حمایت وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تهران در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار شد. مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا بواسطه تهیه سند فرصت های سرمایه گذاری استان اصفهان و اطلس سرمایه گذاری سه شهر ملایر، شاهین شهر و گلپایگان (با تاکید بر پروژه های گردشگری) به صورت همکار و مستقر در پاویونهای استان اصفهان و شهرداری های مذکور، در این نمایشگاه حضورپیدا کرد. کارشناسان این شرکت از برگزاری نشستهای B₂B دربازه زمانی برپایی نمایشگاه با موضوع “سرمایه گذاری در پروژه های گردشگری” استقبال کردند.

با توجه به مراحل پیشرفت و تکمیل سایت پلان (شامل سازمان فضایی، نقشه لندیوز، دسترسی ها و نظام ارتفاعی) دهکده بین المللی فدراسیون بین المللی ورزشهای زورخانه ای و کشتی پهلوانی در جلسه هم اندیشی مورخ 1402/11/17 و با حضور کارشناسان مجرب نسبت به بررسی فعالیتهای صورت گرفته طبق جدول برنامه زمانبندی شده  اقدام شد. با توجه به توافقات شکل گرفته میان مراجع متولی، مراحل تدقیق استخوانبندی، رعایت تراکم و تهیه جدول برنامه فیزیکی طرح انجام و برای ارائه مدلهای سه بعدی و تحلیل پیکره بندی فضا با رعایت الگوهای هندسی پایدار، تهیه نقشه توپوگرافی وضعیت موجود در دستور کار این مشاور قرار گرفت.

مجموعه تجاری نطنز (تیمچه بازار) به مساحت 2000 مترمربع یک بازارتاریخی میباشد که دارای سه حیات مرکزی است که کاربری های تجاری گرداگرد این حیاتها شکل گرفته است. این تیمچه در امتداد بازار تاریخی نطنز شکل گرفته و از لحاظ ساختار، منطبق با بافت تاریخی با نگاهی نو به کاربری تجاری است . زیر بنای مجموعه 1995برابر مترمربع و شامل 71 واحد تجاری میباشد.

مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا در جلسه ی مورخ 1402/11/11 با حضور شهردار و اعضای محترم شورا اسلامی شهر نطنز نسبت ب ارائه و تشریح جزئیات طرح اقدام نمودند. پپس از تبادل ارا و نظرات کلیات طرح مورد تصویب واقع شد.

برای مشاهده ویدیو جلسه به لینک زیرمراجعه نمایید.

https://www.aparat.com/v/gfYBR

تامین فضای تجاری همخوان با بافت های تاریخی برای شهرهای در حال توسعه و جمعیت پذیر یک ضرورت می باشد. با ارائه طرح مشاورین نقش و اندیشه مبنا در جلسه کمیته کار کمیسسیون ماده 5 با تغییر کاربری زمینی به مساحت 1680 مترمربع واقع در مجاورت بازار تاریخی نطنز در خیابان مالک اشتر (موسوم به تیمچه) از حمل و نقل و تجهیزات شهری به تجاری موافقت شد.

برای مشاهده ویدیو جلسه به لینک زیر مراجعه نمایید.

https://www.aparat.com/v/gfYBR

نمایشگاه های تخصصی فضایی است برای به اشتراک گذاشتن تجارب و دستاورد ها. در اولین همایش و نمایشگاه “شهریران” به موضوعات مختلفی در حوزه مدیریت شهری همچون محیط زیست، حمل و نقل شهری، تاسیسات و تجهیزات، مدیریت هوشمند و البته بصورت تخصصی به موضوع “سرمایه گذاری و تامین مالی ” در پروژه های شهری پرداخته شد. اگرچه در اولین نسخه این نمایشگاه نقدهایی وارد است اما این حرکت حاکی از اهمیت “سرمایه گذاری، سرمایه پذیری و تامین مالی” برای شهرداریهاست. شرکت مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا با تاکید بر تجربه بیش از یک دهه در حوزه فرصتهای سرمایه گذاری شهری دراین نمایشگاه حضور بهم رسانید و با مراجعه به پاویون شهرداریهای مختلف نسبت به تبادل اطلاعات و تجربیات اقدام نمود. شایان ذکر است تعریف فرصتهای سرمایه گذاری بشکل علمی، دقیق و تحقق پذیر از ضروریات آینده نزدیک در مدیریت شهرها خواهد بود.   

برای مشاهده ویدیو حضور مهندسین نقش و اندیشه مبنا در نمایشگاه شهریران به لینک زیر مراجعه نمایید.

https://www.aparat.com/v/rW8zq

طرح بازآفرینی شهر نجف آباد با کاربست مصوبه بازنگری و اصلاح شیوه نامه محدوده ها و محلات هدف بهسازی 1400 تهیه و موفق به اخذ مصوبه ستاد بازآفرینی شهرستان نجف آباد در تاریخ 25/2/1402 شده است. نجف آباد اولین شهر استان اصفهان است که سطح دوم مطالعات بازآفرینی (بر اساس شیوه ­نامه 1400) در آن صورت پذیرفته است. همسویی با طراحهای فرادست، رعایت برنامه جامع اقدام مشترک دستگاه ها، توانمندسازی جوامع محلی و پیشنهاد هجده پروژه­های محرک توسعه و با نقش کاهش ناکارآمدی بر اساس ماهیت محلات هدف (مرکزی، امیرآباد و صالح آباد) و همچنین برنامه های محله هدف نصیر از دستاوردهای این طرح بازآفرینی می­باشد. این طرح در جلسه مورخ 1/11/1402 در حضور جناب آقای دکتر لقمانی (رئیس اداره بازآفرینی – اداره کل راه و شهرسازی استن اصفهان) ارائه گردید. طرح بازآفرینی شهر نجف آباد با کاربست مصوبه بازنگری و اصلاح شیوه نامه محدوده ها و محلات هدف بهسازی 1400 تهیه و موفق به اخذ مصوبه ستاد بازآفرینی شهرستان نجف آباد در تاریخ 25/2/1402 شده است. نجف آباد اولین شهر استان اصفهان است که سطح دوم مطالعات بازآفرینی (بر اساس شیوه­نامه 1400) در آن صورت پذیرفته است. همسویی با طراحهای فرادست، رعایت برنامه جامع اقدام مشترک دستگاه ها، توانمندسازی جوامع محلی و پیشنهاد هجده پروژه­های محرک توسعه و با نقش کاهش ناکارآمدی بر اساس ماهیت محلات هدف (مرکزی، امیرآباد و صالح آباد) و همچنین برنامه های محله هدف نصیر از دستاوردهای این طرح بازآفرینی می­باشد. این طرح در جلسه مورخ 1/11/1402 در حضور جناب آقای دکتر لقمانی (رئیس اداره بازآفرینی – اداره کل راه و شهرسازی استن اصفهان) ارائه گردید. 

یکی از رسالتهای شرکتهای تخصصی حضور در نمایشگاههای مرتبط می باشد. هفدهمین نمایشگاه بین‌المللی گردشگری و صنایع وابسته تهران با حمایت وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی تهران از تاریخ 23 تا 26 بهمن 1402 در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار خواهد شد. شرکت مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا بواسطه تهیه سند فرصت های سرمایه گذاری استان اصفهان و اطلس سرمایه گذاری سه شهر ملایر، شاهین شهر و گلپایگان (با تاکید بر پروژه های گردشگری) به صورت همکار و مستقر در پاویونهای استان اصفهان و شهرداری های مذکور، در این نمایشگاه حضور خواهد داشت. کارشناسان این شرکت از برگزاری نشستهای B₂B دربازه زمانی برپایی نمایشگاه با موضوع “سرمایه گذاری در پروژه های گردشگری” استقبال خواهند کرد.