هدف کلان طرح گلدشت تهیه طرح یکپارچه گردشگری با مدیریت یکپارچه در راستای حفاظت و احیا باغ (رویکرد اگروتوریسم) بوده است.
اگروتوریسم یا گردشگری کشاورزی عملی برای جذب گردشگران منطقه برای پیشبرد اهداف کشاورزی است که دو عنصر سفر و کشاورزی را با یکدیگر ادغام می کندو موارد زیر را به دنبال دارد:
گسترش بازارهای سودآور برای محصولات کشاورزی
بازدید از یک مزرعه در حال کار و یا کسب تجربه کشاورزی که منجر به لذت بردن، آموزش، یا مشارکت فعال در زمینه کشاورزی را برای گردشگر فراهم می آورد.
اگروتوریسم زیرمجموعه ای از گردشگری روستایی است که شامل استراحتگاه ها، سایت های بازار کشاورزی، تورهای کشاورزی و سایر فعالیت های فراغتی و پذیرایی بوده که گردشگران را به حومه ها جذب کند و منجر به احیای اقتصاد منطقه می شود.
برای مشاهده انیمیشن طرح باغستان گلدشت به لینک زیر مراجعه نمایید:
توسعه و گسترش فضای سبز با توجه به گسترش روزافـزون جمعیـت و ساخت‌وسازهای شـهری و نیـاز ضروری انسان‌ها به فضای سبز برای ایجاد تعادل اجتماعی، جسمانی و روحی، امری مهم و حیاتی بـه شـعار می‌آید. در کشوری مثل ایران که بیشتر مناطق آن در کمربند خشک جهان واقع شده، شهرها برای مقابله با آلودگی‌های صوتی و هوا، همچنین کاهش استرس‌های محیطی بیشتر از هر نقطه دیگری به فضای سبز نیاز دارند. فضای سبز به‌عنوان جزئی از بافت شهرها و بخشی از خدمات شهری ضرورت یافته و نمی‌تـوان آن را جدا از نیازهای جامعه شهری دانست، ازاین‌رو فضای سبز بایـد ازنظر کمـی و کیفـی متناسـب بـا حجـم فیزیکی شهر، نیازهای جامعه و با توجه به شرایط اکولوژیکی شهر و روند گسترش آتـی آن توسـعه یابـد تـا بتواند به‌عنوان فضای سبز فعال بازدهی زیست‌محیطی مستمری داشته باشد.
برای مشاهده انیمیشن طرح پارک ساحلی درچه به لینک زیر مراجعه نمایید:
موقعیت: استان اصفهان،شهرستان لنجان،واقع در حریم شهر باغبادران، بالادست رودخانه زاینده‌رود
مساحت: 53264 مترمربع
شهر باغبادران از مهمترين و با ارزشترين مقاصد گردشگري بوم‌گردي و طبيعت‌گردي استان و يکي از کانون‌هاي گردشگري طبيعي استان اصفهان محسوب مي‌شود. شهري که پتانسيل‌هاي اقتصاد خدمات گردشگري در آن نهفته است و خدمات ارائه شدة آن هنوز از کيفيت و استاندارد قابل توجهي برخوردار نيست و تنها کاربري شاخص جهت ارايه خدمات در آن که در گذشته تا به حال رشد و توسعه يافته است؛ ساخت و توسعه ويلا و مراکز اقامتي با سطوح بالاي خدماتي در بخش خصوصي بوده که تنها مأمني شده براي سپري کردن اوقات فراغت بخش خاصي از جامعه ميهمان شهر و تأثير مثبتي بر اقتصاد و رونق زندگي جامعه ميزبان خود نداشته است.
مجتمع حس خوي زندگي، به‌منظور ايجاد مجموعه‌اي تفريحي و اقامتي براي گذراندن اوقات فراغت مردم از يكسو و جذب منابع مالي جهت توسعه گردشگري در استان اصفهان از سوي ديگر مطرح گرديده است. اجراي اين پروژه باعث توسعه و افزايش گردشگري در منطقه و همچنين افزايش سطح رفاه و بالا رفتن فرهنگ آن مي‌گردد. ضرورت و اهميت انجام اين طرح ازآنجا ناشي مي‌شود كه باوجوداينکه شهرستان لنجان با داشتن ويژگي‌هاي خاص جهت توسعه پايدار اکوتوريسم، علاوه بر قطب بزرگ ذوب‌آهن در کنار خود مي‌تواند نقش فعال‌تري را در زمينه‌هاي اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي منطقه ايفا نمايد. ولي متأسفانه تاكنون اين جاذبه‌هاي متنوع و ارزشمند طبيعي و انساني كمتر مورد توجه، برنامه‌ريزي و استفاده قرارگرفته است.
برای مشاهده انیمیشن پروژه حس خوب زندگی به لینک زیر مراجعه نمایید:
امروزه یکی از مؤثرترین راهبردهای کارساز و اثربخش در حوزه مدیریت شهری، استفاده از استعدادها، پتانسیلها و سرمایههای فکری، فیزیکی و مادی بخش خصوصی و مردمی است. این راهکار در قالب مدیریت‌های استراتژیک، آینده‌نگری و مشارکت مردمی متجلی میشود و از طریق ایجاد ارتباطات و تعامل‌های کارساز و برنامه‌ریزی کارشناسانه قابل تحقق است. از این طریق میتوان مسئلة کارایی، اثربخشی و بهره‌وری مدیریت شهری که منجر به کاهش هزینه‌ها، افزایش درآمدها و بهینه‌سازی عملکردها را ارتقا بخشید و زمینه‌های پایداری مدیریت شهری را فراهم نمود.
در واقع امروزه مشارکت یکی از الزام‌آورترین رویکردها در فرایند توسعه جوامع محلی و پایدار محسوب میشود. مشارکت واقعی مردم، جریان برنامه‌ریزی کشور را دگرگون می‌کند. به‌طوری که دیگر برنامه‌ریزی عمرانی از دیدگاه صرفاً فیزیکی و با رشد اقتصادی مطرح نیست بلکه تغییر دریافت قدرت سیاسی و از دیدگاه علمی، پیشرفت فناوری و عقلانی نحوه زندگی و مشارکت مردم نیز اهمیت اساسی پیدا می‌کند.
مشارکت هم ابزاری است برای انجام فعالیت‌های متکی به فرد و هم وسیله‌ای برای برآورده کردن نیازهای اساسی انسان، لذا باید مشارکت را فرایندی دانست که در آن اقدامات و ابتکارات مردم به‌وسیله فکر و اندیشه خود آنها هدایت میشود و در این فرایند ابزارها و روش‌هایی استفاده میشود که برای آنها کنترل مؤثر خود را اعمال می‌کند.
در بعد توسعه شهری، مشارکت شامل دخالت مردم در فرایندهای تصمیم‌گیری در اجرای طرح‌ها و سهم آنها از منابع طرح‌های توسعه و مداخله آنها در ارزیابی این‌گونه طرح‌ها یاد میشود و از طرفی مفهوم مشارکت بر این نکته اشاره دارند که: ” مشارکت عبارت است از برانگیختن حساسیت مردم و در نتیجه به معنی افزایش درک و توان مردم “.
شهر نیاسر با قدمت ۶۰۰۰ساله و سطح بالا و غنی در حوزه‌های کشاورزی، تاریخی، فرهنگی، طبیعی و سایر حوزه‌های اقتصادی با ظرفیت‌های فراوان، بستری را مهیا نموده است برای جذب سرمایه بخش خصوصی با رویکرد مشارکت عمومی – خصوصی که یکی از مهم‌ترین محورهای تبیین‌کننده ضرورت تدوین سند سرمایه‌گذاری پیش روی باهمت مدیریت شهری و مشاور میباشد.
در سند سرمایه‌گذاری شهر که از بهمن‌ماه سال 1400 تدوین آن آغاز گردید، قابلیت‌ها و مزیت‌های رقابتی شهر نیاسر به تصویر کشیده شده و در برنامه سرمایه‌گذاری آن حدود 22 بسته سرمایه‌گذاری در ابعاد مختلف کشاورزی، گردشگری، تجاری – خدماتی، صنعتی و ورزشی تهیه و با اولویتهای نیاز شهر و همچنین سود سرمایه‌گذاری طبقه‌بندی‌شده که بالغ بر 23808 میلیارد ریال حجم سرمایه‌گذاری این پروژهها و 278 تعداد سهم اشتغال ایجاد شده در افق اجرای این برنامه است که بیانگر شرایطی مساعدت و بهینه جهت جذب و مشارکت بخش خصوصی میباشد.
رسیدن به هدف مطلوب این سند که یک برنامه فرابخشی میباشد منوط به اقدامات مدیریت یکپارچه شهری است که باعث پیشرفت روزافزون این شهر و به‌تبع آن پویایی و شادکامی شهروندان خود خواهد شد.
صنعت گردشگری به‌عنوان یکی از پیشرانه های اصلی توسعه و پیشرفت شهرستان نطنز شناخته و در مطالعات فرادست مورد وثوق خبرگان قرار گرفته است. در این راستا و بر اساس شواهد و نشست‌های صورت گرفته، توجه به دو اصل مهم که جز لاینفک ماهیت صنعت گردشگری است، کم‌رنگ شده است. اول آنکه گردشگری و تحقق مطلوب آن، نیازمند هماهنگی همه‌جانبه است. در واقع، گردشگری، محصول هماهنگی است. برخورداری از تمام مزایایی که در خصوص گردشگری برشمرده میشود، در گرو هماهنگی اثربخش بین کلیه اعضا توسعه دهنده آن شامل بخش دولتی، عمومی، خصوصی، گردشگران و جامه میزبان است. متأسفانه در شهرستان نطنز علی‌رغم داشته‌ها و ظرفیت‌های کم نظیر و یکتا، به دلایل متعدد، همکاری و هماهنگی بین دستگاهی و نهادی (گروه‌ها و افراد) از وضعیت خوبی برخوردار نبوده و همین امر نقش گردشگری را در فراخوانی محتوی توسعه به شهرستان و باغشهر نطنز، تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.
شناسایی اهداف کلان و خرد جهت برخورداری هدفمند از مزایای توسعه و بهبود گردشگری در سطح شهرستان و باغشهر تاریخی نطنز الزامی است. بر اساس مطالعات فرادست، نشست‌های کارشناسی و تجربیات مهندسین مشاور نقش واندیشه مبنا، نطنز هم اکنون به‌عنوان مقصد گردشگری شناخته شده و در این فاز، طبق منحنی چرخه حیات باتلر، نیازمند برنامه ریزی نرم جهت راهبری فرایند گردشگری و از طرف دیگر تأمین زیر ساخت‌های مورد نیاز با رویکرد جدید است. مدیریت مؤثر گردشگری یک مقصد در گرو وجود یک ساختار متقارن و کارکردگرا است. باغشهر تاریخی نطنز به‌عنوان یک بستر پذیرنده، نیازمند وجود طرح‌های نقطه‌ای، شبکه‌ای و تعاملی است که در یک راستا به صورت هم‌افزا حرکت کرده و فرصت خلق تجربه مثبت را ایجاد کند. اهداف موجود در توسعه زیر ساخت‌های گردشگری کاملاً روشن است اما باید اشاره کرد باتوجه به شرایط و موقعیت شهرستان و شهر نطنز، میتوان اهداف بلند پروازانه تری را برای این مجتمع ترسیم نمود. موارد زیر اهدافی است که مشاورین نقش و اندیشه مبنا بر اساس آن پروزه مذکور را طراحی نموده اند:
تأمین امکانات و جاذبه‌های جدید گردشگری در مکانی شناخته شده به نام پارک سرابان (تغییر ماهیتی)
توسعه فیزیکی و گسترش برد خدماتی برای طبقات مختلف مخاطب (تغییر ماهیتی)
ایجاد زمینه ارائه خدمات و توزیع گردشگران در طول سال
ایجاد فرصتهای سرمایه‌گذاری در قالب بسته‌های کوچک و عملیاتی سرمایه‌گذاری گردشگری
ایجاد درآمد پایدار برای مدیریت شهرداری جهت ارائه خدمات مطلوب
ایجاد تجربه به یادماندنی برای بازدیدکنندگان و گردشگران در شهر و شهرستان نطنز
برای مشاهده قسمتی از انیمیشن طرح پارک سرابان نطنز به لینک زیر مراجعه نمایید:
توسعه و گسترش فضای سبز با توجه به گسترش روزافـزون جمعیـت و ساخت‌وسازهای شـهری و نیـاز ضروری انسان‌ها به فضای سبز برای ایجاد تعادل اجتماعی، جسمانی و روحی، امری مهم و حیاتی بـه شـمار می‌آید. در کشوری مثل ایران که بیشتر مناطق آن در کمربند خشک جهان واقع شده، شهرها برای مقابله با آلودگی‌های صوتی و هوا، همچنین کاهش استرس‌های محیطی بیشتر از هر نقطه دیگری به فضای سبز نیاز دارند.
طراحی پارک 30 هکتاری فولادشهر با هدف تأمین فضای سبز و نیز تأمین خدمات اقامتی در جوار بزرگراه ذوب‌آهن به عهده مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا قرارداده شد.
با توجه به اهمیت روزافزون فضاهای سبز شهری و گسترش نقش کلیدی آن در عرصه‌های مختلـف زنـدگی شهری نیاز به تعریف جامع‌تر که دربرگیرنده مفاهیم موردنیاز در شـرایط کنـونی باشـد وجـود دارد:
– نقش انسان در سازمان‌دهی و مدیریت فضاهای سبز
– اِعمال خلاقیت‌های مهندسی معماری در طراحی فضاهای سبز
– درنظرگرفتن مبانی مهندسی محیط‌زیست
– لزوم ارائه ضوابط و مقررات و تعیین محاسبات دقیق کارشناسی جهت مشخص‌کردن سرانه فضـای سـبز، تفکیک اراضی و رعایت مبانی علمی – تخصصی در زمینه‌های مختلف شامل مکان‌یابی، منابع طبیعی (آب‌وخاک و گیاه) تأسیسات زیست‌محیطی، بهداشت، اقتصاد و جامعه‌شناسی
“برای دستیابی به طرحی که حتی‌المقدور دربرگیرنده کلیه مفاهیم بـالا باشـد، تعریـف پیشـنهادی زیـر را میتوان ارائه داد:
فضای سبز شهری بخشی از فضاهای باز شهری است که عرصه‌های طبیعی یا مصنوعی آن تحت استقرار درختان، درختچه‌ها، گل‌ها، چمن‌ها و سایر گیاهانی است که بر اساس نظارت و مدیریت انسان با درنظرگرفتن ضوابط، قوانین و تخصص‌های مرتبط به آن برای بهبود شرایط زیستی، زیستگاهی و رفاهی شهروندان و مراکز جمعیتی غیر روستایی، حفظ، نگهداری و یا بنا می‌شوند.”
بااین‌وجود شهر فولادشهر از جمله شهرهای سبز استان اصفهان میباشد که با وجود سرانه بالای فضای سبز در این شهر درک بالای مدیریت شهری منجر به گسترش بیشتر این فضاها در شهر شده است. در مذکور با استفاده از مفاهیم بیان شده و شرایط اقلیمی لحاظ گردیده است.
برای مشاهده انیمیشن طرح پارک 30 هکتاری فولادشهربه لینک زیر مراجعه نمایید.
بخش عمدة شناخت ما از شهر در فضاهای باز شهری شکل می‌گیرد و ورودی شهرها به عنوان اولین نقاطی که اکثر مسافران با آن برمی‌خورند، بخش عمدة تصویر اولیة شهر را شکل می‌دهد. دارد. شاخص بودن ورودي شهر، فارغ از تشخص کالبدي آن بيشتر در تشخص معنايي آن نهفته است چرا که ورودي شهر هويتي مستقل از شهر ندارد بلکه ورودي به عنوان عنصري جهت ايجاد هويت مستقل براي منظر شهري است ورودي، منظر امروزي متراکم از شهر است، که بياني امروزي از شهر دارد.
پروژه‌ی بهسازی و بهبود فضای شهری ورودی شهر گلپایگان (از سمت گوگد) در شرق شهر گلپایگان واقع شده است که جزئی از اراضی محدوده و حریم شهر به‌حساب می‌آید. تهیه طرح مذکور از سوی شهرداری گلپایگان به شرکت مهندسین مشاور شهرسازی و معماری نقش و اندیشه مبنا ابلاغ شد و توسط این شرکت به به انجام رسید.
پروژه بهسازی و بهبود فضای شهری ورودی شهر گلپایگان از سمت شهر گوگد با اهداف کلان:
ارتقاء کیفیت حرکت و دسترسی خیابان آیت ا… محمودی
ارتقاء کیفیت بصری و زیبا شناسانه خیابان آیت ا… محمودی
ارتقاء کیفیت زیست محیطی و سبزینگی خیابان آیت ا… محمودی
ارتقاء کیفیت کالبدی بلوار خیابان آیت ا… محمودی
توسط مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا طراحی گردید.
تصاوير و حال و هوا و قوت مكان آنها در شكل دهي ذهنيت مخاطبان در رابطه با شهري كه پيش رو خواهند داشت بسیار مؤثر است. به هم خوردن تسلسل مراتب در نظام كالبدي شهرها سبب شده تا ورودي شهرها که يكي از حلقه هاي اين اتصال است، عملکرد مناسبی نداشته باشد، نقش خود را به خوبی ایفا نکنند و حامل پیام، معما و یا تصویری از شهر نباشد. ورودي، دريچه اي براي ادراک منظر شهر است و عنصري جهت ايجاد هويت مستقل براي منظر شهري. ادراک ورودي، نياز به توجه به بعد معنايي حضور در کنار بعد فيزيکي دارد.
طرح پیشنهادی برای ورودی گلپایگان از سمت گوگد با توجه به حرکت و دید‌های ناظر به دو صورت خطی و دروازه ای پیشنهاد شده است که به صورت خطی طراحی شده است و هم راستا با سرعت حرکت ناظر و ایجاد تمرکز دید به شهر پیشنهاد شد.
برای مشاهده انیمیشن طرح بهسازی و بهبود فضای شهری ورودی گلپایگان به لینک زیر مراجعه نمایید.
به طور کلی افراد برای گذران اوقات فراغت و احساس آرامش، سرزندگی و پویایی، تفریح و هیجان و دیدن و دیده شدن از پارک ها استفاده می کنند، بر همین اساس در طراحی استفاده از فرم های طبیعی زمین و استفاده از آب و پوشش گیاهی چشم نواز در سایت می تواند موثر باشد.
اصولا پارکها مجموعه ای از فضاهای سخت و فضاهای سبز می باشند که هر یک بعنوان مکمل دیگری عمل می کند. بطورکلی فضاهای سخت شامل مبلمان ، عناصر معماری، کف سازیها و غیره بوده و تابعی از ویژگی های و اصول معماری پارک می باشد که بایستی دقیقاً در مراحل طراحی پارک به آنها توجه شده و براساس نوع عملکرد آنها مقادیر مناسب آن برآورد گردد.
در طراحی مرکز برزن سوم تمرکز بر روی طراحی فضاهای باز شهری با رویکرد های متنوع و استفاده بهینه از فضای سبز به دلیل عدم وجود آب کافی می باشد. در این طراحی برای سکانس بندی ها موضوعات مختلفی پیشنهاد شده تا در عین متنوع بودن با یکدیگر ارتباط داشته و مکمل همدیگر باشند. همچنین پیشنهادات کاربری های هر سکانس متناسب با موضوع آن در نظر گرفته شده است.
طراحی مرکز برزن با توجه به شیب زمین و مسیر حرکت آب های سطحی و ارتباطات شرقی-غربی و شمالی- جنوبی و اتصال بین هر سکانس با سکانس دیگر در طراحی لحاظ شده است. از نظر هندسه، طراحی بصورت خطی طراحی شده چون شهر فولادشهر طراحی شعاعی و خطی دارد و همچنین فرم مرکز برزن با فرم خطی همخوانی بیشتری دارد. در طراحی بصورت ترکیبی از طراحی منظم و منحنی استفاده شده که هم نظم بیشتری دارد و هم از نظر اجرا سهولت بیشتری دارد. در مکان های که رویداد خاصی اتفاق می افتد فرم هندسی متفاوت می شود. همچنین کلیت طرح بین دو کوشک شکل گرفته که این اتفاقات بین یک مبدا و مقصد مشخص ایجاد می شود.
کاربری های پیشنهادی در مرکز برزن سوم فولاد شهر مطابق با طرح تفصیلی پیشنهادی می باشد همچنین در قسمت میانه که در غالب فضای سبز و پارک پیشنهاد شده است فعالیت هایی متناسب با کاربری های اطراف و فرهنگ مردم و افراد استفاده کننده پیشنهاد شده است برزن سوم در 4 سکانس تقسیم شده که هر سکانس موضوع ویژه خود و فعالیت های مرتبط به خود را دارد.
• سکانس یک: سکانس فرهنگ، به دلیل وجود موزه نسخ خطی در این بلوک که مرتبط با هویت و فرهنگ فولادشهر می باشد به این عنوان نامگذاری شده است.
• سکانس دوم: سکانس رشد و خلاقیت، در این قسمت برای رسیدن به علم و دانش نیاز به رشد و خلاقیت کودک و نوجوانان است که کاربری ها متناسب با آن در نظر گرفته شد است.
• سکانس سوم: سکانس علم و دانش، به دلیل وجود دانشگاه در این بلوک کاربری ها و عنوان ها متناسب با علم و دانش در نظر گرفته شده است.
• سکانس چهارم: سکانس آرامش و خیال، نام گذاری در این بلوک چون از نظر ارتفاعی بالاتر میباشد و بعد از رشد و علم و دانش نیاز به آرامش و خیال می باشد که زمینه ساز این است که تلاش ها به ثمر نشسته باشد.
سند سرمایه گذاری شهر بهارستان با 31 پکیج سرمایه گذاری در 4 حوزه کلان سرمایه گذاری (بهداشت و درمان، فراعتی- فرهنگی، خدمات شهری، صنعت و انرژی) برنامه ریزی و در قالب بسته های دارای امتیاز و اولویت جهت معرفی به سرمایه گذاران تدوین شد.
پروژه تهیه سند سرمایه گذاری شهر بهارستان در طی جلسه ای در تاریخ ۱۴۰۰/۵/۳ در صحن شورای عالی شهر بهارستان با حضور اعضای محترم شورای شهر، جناب آقای مجتبی محبی ریاست محترم شورای شهر وقت بهارستان، اعضای محترم هیئت عالی سرمایه گذاری شهرداری بهارستان و مشاور محترم طرح شرکت نقش و اندیشه مبنا تشکیل شد؛ مورد تایید قرار گرفت.
در این سند، 31 پکیج سرمایه گذاری در ۴ حوزه کلان سرمایه گذاری (بهداشت و درمان، فراعتی- فرهنگی، خدمات شهری، صنعت و انرژی) برنامه ریزی و در قالب بسته های دارای امتیاز و اولویت جهت معرفی به سرمایه گذاران تدوین شد.
این پروژه پس از جلسات متعدد با اعضاء و ریاست محترم شرکت عمران بهارستان و چندین نشست تخصصی با مدیران و مسئولین شهرداری مورد تایید قرار گرفت.
با توجه باینکه طرح پارک کوهستان واقع در جنوب شهر قهجاورستان توسط مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا تهیه و کلیه مراحل تصویب آن به انجام رسیده؛ با هماهنگی به عمل آمده با شهرداری محترم قهجاورستان و بمنظور استفاده حداکثری از موقعیت مناسب فراهم شده موضوع بررسی و تهیه فرصت های سرمایه گذاری در محدوده مورد نظر پارک کوهستان در دستور کار مشاور قرار گرفت و با بررسی همه جانبه و فراهم نمودن جاذبه های سرمایه پذیر، 10 فرصت سرمایه گذاری در ابعاد فرهنگی، ورزشی، تفریحی و تجاری شناسایی و ارایه گردید که امید است همراهان با شروع و ادامه عملیات اجرایی احداث پارک کوهستان هر یک از فرصت های سرمایه گذاری پیش بینی شده محقق شود که در پویایی، شادابی و اقتصاد شهر تاثیر بسزایی را ایفاد می‌نماید.
در نهایت لیست فرصتهای شناسایی شده براساس شاخص های فنی، اقتصادی و مالی بررسی و اولویت بندی گردید. بر اساس این تجزیه و تحلیل 10 پروژه محرک صنعت گردشگری در پارک قهجاورستان با سرمایه گذاری در حدود 349،796 میلیون تومان به منصه ظهور خواهد رسید .
