تصویب طرح جامع گردشگری و فرصت های سرمایه گذاری شهرستان مبارکه (شامل 63 بسته سرمایه گذاری)

تصویب طرح جامع گردشگری و فرصت های سرمایه گذاری شهرستان مبارکه (شامل 63 بسته سرمایه گذاری)

طرح جامع گردشگری و فرصت های سرمایه گذاری شهرستان مبارکه با همت کارگروه سرمایه گذاری و گردشگری شهرداری های شهرستان مبارکه و با همکاری شرکت مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا در سال 1398 تهیه و به تصویب رسید.

شهرستان مبارکه در منطقه ای قرار گرفته است که به دلیل وجود صنایع بزرگ کشور در آن در سطح ملی دارای اهمیت است خطوط ارتباطی چون خط راه آهن تهران جنوب، بزرگراه خلیج فارس، جاده مبارکه شهرضا، بزرگراه نجف آباد و بزرگراه فولاد (کار) موقعیت قرارگیری این شهرستان را در کنار دلایلی دیگری چون: تنوع منابع و پتانسيل‌هاي گردشگري (برخورداری از 132 جاذبه گردشگری (بر اساس برداشت مشاور) )، برخورداري از منابع تاريخي- فرهنگي (60 منبع شامل ارگ تاریخی نهچیر،بافت‌های واجد ارزش تاریخی و …)، وجود منابع و پتانسيل‎هاي طبيعي (16 منبع رودخانه زاینده رود، کوه کُلک، کوه قلعه بزی و …) برخورداری از عمده‌ترین پتانسیل‌های انسان‌ساخت در استان (30 جاذبه) پس از شهرستان اصفهان، برخورداری از 26 جاذبه مذهبی-فرهنگی (از جمله امامزاده طلحه و اسحاق، امامزاده عزالدین و …) و نیز قابليت توسعه گردشگري صنعتي، این شهرستان را به محدوده‌ای دارای پتانسیل برای توسعه صنعت گردشگری مبدل نموده‌است به نحوی که تنها نیازمند بسترسازی در جهت جذب سرمایه‌گذار است.

بر این اساس در این طرح با رویکرد راهبردی- ساختاری و با نگاه جامع و شهرستانی به صنعت گردشگری شهرستان مبارکه، نقش این شهرستان در صنعت گردشگری استان و کشور بازتعریف و با شناسایی بازارهای هدف گردشگری مدار گردشگری شهرستان در سه سطح ملی، منطقه ای و محلی ترسیم گردید. همچنین تعداد 63 بسته سرمایه گذاری بر پایه توسعه شش نوع گردشگری (فرهنگی- تاریخی، فرهنگی- بومی، فرهنگی- مذهبی، عامه پسند، اکوتوریسم و صنعتی) معرفی و به سرمایه گذار ارائه شد

در ادامه به منظور کاهش ریسک سرمایه‌گذار و نیز نزدیک نمودن پروژه های تعریف شده به اجرا و بهره برداری بررسی های مالی و اقتصادی بر روی پروژه‌های شاخص تعریف شده برای شهرستان انجام شد در این نوع تجزیه و تحلیل  سعی شد کلیه آیتم های مالی تاثیر گذار بر پروژه ها بالاخص در فضای حاکم بر اقتصاد امروز کشور و موارد مد نظر سرمایه‌گذاران چون برآورد میزان سرمایه گذاری، نرخ بازده داخلی، طول مدت بازگشت سرمایه، دوران ساخت و اشتغال در دوران ساخت و بهره برداری (به تفکیک) مورد بررسی کارشناسی قرار گرفته است.

تصویب 6 طرح مرحله اول و دوم آماده سازی (مسکونی، کارگاه مشاغل شهری و گردشگری)

تصویب 6 طرح مرحله اول و دوم آماده سازی (مسکونی، کارگاه مشاغل شهری و گردشگری)

کارفرما: اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان

آماده سازی زمین در حقیقت شهرسازی اجرایی است، یعنی آن‌چه در طرح های جامع و تفصیلی برای شهر و شهرنشینان اندیشیده و تدوین شده است، باید در آماده سازی زمین به مرحله اجرا در آید.

آماده سازی زمین برای سکونت، از سال ۱۳۶۴ به عنوان فعالیتی جدید، در روند برنامه ریزی شهری در ایران معمول شد. اما ماده ۴۱ آیین نامه زمین شهری مصوب ۶۶ آن را قانونی کرد. از این سال به بعد در پروژه‌های زمین و مسکن، آماده ساختن زمین باید طبق طرحی مشخص انجام می‌گرفت. این کار به عنوان فعالیتی رسمی، تعریف شده و در دستور کار وزارت مسکن و شهرسازی (راه و شهرسازی فعلی) قرار گرفت.

آماده سازی زمین ، تنها اجرای طرح های جامع و تفصیلی نیست، بلکه آمیزه ای است از قواعد تدوین شده پیشین و دیگر عواملی که از لحاظ برنامه ریزی شهری ، معماری و مهندسی ساختمان برای مناسب تر شدن محیط مسکونی،کارگاهی، گردشگری و … ضرورت دارد. در این کار توجه به ویژگی های اقلیمی و معیشتی، هم چنین خصوصیات زمین نقش اساسی دارند. مشاور نقش و اندیشه مبنا شش طرح آماده سازی با رویکردهای متنوع را از سال 1396 الی 1399 در دستور کار داشته و مصوب نموده است:

عنوان طرحمساحت(هکتار)تاریخ شروعتصویب
مجموعه گردشگری غرب سده لنجان381396/11/241397
سایت صنایع کارگاهی شهر زاینده رود601397/09/081398
سایت مسکونی شهر باغبادران401397/09/081398
سایت مسکونی شهر تیران17.11398/06/111399
سایت مسکونی شهر گلپایگان671398/06/111399
سایت مسکونی شهر کاشان301398/06/11
تدوین بسته ها سرمایه گذاری

تدوین بسته ها سرمایه گذاری

پروژه تهیه سند سرمایه گذاری شهر بهارستان

فرصت های سرمایه گذاری پارک کوهستان قهجاورستان

شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهر تیران

طرح جامع گردشگری ، شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهرستان مبارکه

طرح جامع گردشگری، شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهر گلپایگان

شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهر سین

ارزیابی مالی و اقتصادی هتل 5 ستاره خرم آباد

ارزیابی مالی و اقتصادی هتل 5 ستاره کاراکال سنندج

ارزیابی اقتصادی مجموعه گردشگری خورشید اردهال

ارزیابی اقتصادی بازارچه صنایع دستی خورشید اردهال

ارزیابی اقتصادی کمپینگ اردستان

ارزیابی اقتصادی مهمان پذیر اصفهان

ارزیابی اقتصادی مجموعه اقامتی-پذیرایی-تفریحی شرق سده لنجان

ارزیابی اقتصادی هتل سنتی خانه تاریخی ساعت چی

معماری

معماری

هتل مجموعه گردشگری صدف

مجموعه گردشگری صدف

باغ بهار خسرو

شهرداری میبد

طرح باز زنده سازی کارخانه پشم هرند (1399)

طرح بهبود هویت بصری در محدوده مداخله شهرداری زرین شهر

زیباسازی و بهینه سازی منظز شهری زرین شهر (ویژه نوروز)

طراحی باغ رستوران نقش جهان 

طراحی لنداسکیپ و مسیر گالری کارخانه دیسمان

ساماندهی و زیباسازی پل وشمنجدجان باغبادران

زیباسازی منظر شهری نیاسر(نوروز 1396)

زیباسازی منظرشهری باغبادران(نوروز1396)

طراحی المان های شهری شهر سده لنجان

ساختمان اداری صنایع برودتی خمینی شهر

مجموعه مسکونی کاشان

طراحی معماری مجتمع 700 واحدی مسکن مهر فولاد شهر

مجتمع مسکونی ایثار

موزه فریدون شهر

مجتمع مسکونی چهارباغ

مجتمع مسکونی آتشگاه

مجتمع مسکونی بهمن

مجموعه مسکونی جهاد خانه سازی اطشاران

مجتمع مسکونی باغ زرشک

مجتمع مسکونی دروازه دولت

مجموعه مسکونی جی شیر

مجتمع مسکونی سپاهان شهر

ساختمان خیریه قشم

مسکن مهر بهارستان

مسکن مهر شاهین شهر

مسکن مهر فولادشهر

مجتمع مسکونی سپاهان شهر

مجتمع مسکونی نگین

مجتمع مسکونی پروین

مجتمع مسکونی شیخ مفید

ساختمان اداری – سردخانه سپاهان بشیر

طراحی داخلی منزل مسکونی شهرکرد

طراحی داخلی منزل مسکونی سپاهان شهر

طراحی داخلی مجتمع مسکونی شهرک ولیعصر

شهر سازی و گردشگری

شهر سازی و گردشگری

مرحله اول و دوم آمادهسازی اراضی مجموعه مسکن مهر و فرهنگیان باغبادران

طرح جامع گردشگری، شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهر گلپایگان

طرح جامع گردشگری ، شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهرستان مبارکه (1398)

مرحله اول و دوم آماده‌سازی صنایع کارگاهی شهر زاینده‌رود (1398)

طرح جامع مجموعه گردشگری اقامتی گزستان

طرح جامع مجموعه گردشگری اسکای لند در فاز یک و دو

طراحی مجموعه بین راهی نطنز فاز یک و دو

آماده سازی اراضی مجموعه گردشگری غرب سده لنجان

طرح اولیه و مطالعات مجموعه تفریحی اقامتی توکا ( دوپلان )

طرح جامع مجموعه گردشگری سیبستان گلپایگان

طرح جامع مجموعه گردشگری بیزتی لند خوانسار

طرح جامع مجموعه گردشگری صفار پالاس

تآمین محتوا و طراحی گرافیک کتابچه فرصت های سرمایه گذاری شهر باغبادران

تآمین محتوا و طراحی گرافیک کتابچه فرصت های سرمایه گذاری شهر سده لنجان

امکان سنجی،شناسایی و طراحی فرصت های سرمایه گذاری گردشگری باغبادران(حریم و محدوده)

طرح جامع مجموعه تفریحی – گردشگری غرب سده لنجان

مطالعات پایه طرح جامع دهکده گردشگری زرین شهر

طرح جامع دهکده گردشگری رحمت آباد

طرح جامع منطقه نمونه گردشگری مشهد اردهال

مطالعات پایه طرح جامع منطقه نمونه گردشگری چغاخور

طرح جامع محوطه استادسرای دانشگاه آزاد کاشان

امکان سنجی منطقه نمونه گردشگری آقا علی عباس

امکان سنجی منطقه نمونه گردشگری دستجرد

امکان سنجی هتل سنتی کاروان سرای گز

امکان سنجی هتل سنتی خانه تاریخی ساعت چی

امکان سنجی مجموعه خدماتی – گردشگری کاروان سرای نوگنبد

امکان سنجی مجموعه خدماتی – گردشگری نایین(طرح کسب و کار)

امکان سنجی هتل سنتی کاروان سرای مقصود بیک

امکان سنجی بازارچه صنایع دستی کاروان سرای نخجوانی ها

مطالعات امکان سنجی و طراحی مجموعه تفریحی گردشگری تپه ورودی باغبادران

مطالعات کمپینگ ساحلی باغبادران

امکان سنجی کمپینگ گردشگری روستای خارا

مطالعات امکان سنجی و طراحی مجموعه تفریحی گردشگری تپه انجیری

طرح های پژوهشی

طرح های پژوهشی

انجام مطالعات بازآفرینی جهت احیا و ساماندهی بافت فرسوده شهری به محوریت مسجد جامع نیم ور

مطالعات امکان سنجی و جانمایی مجتمع های بین راهی استان اصفهان

امکان سنجی مجموعه گردشگری توکا

برنامه فرهنگی ، اجتماعی سه ماهه منتهی به نوروز 97 شهرداری زرین شهر

طرح جامع منظر شهری باغبادران

طرح جامع منظر شهری نیاسر

همکار مطالعات ترافیکی طرح جامع جزیره کیش

برنامه فرهنگی ، اجتماعی و بهینه سازی فضای شهری سده لنجان

بررسی انسان شناسانه هویت ملی و فرهنگی مردم قشم

مطالعات بازآرایی کاربری های بیمارستان هزارجریب

مطالعات پایه معماری پایانه مسافربری جزیره قشم

معرفی فرصت های سرمایه گذاری در صنعت گردشگری استان اصفهان

نگرش سنجی پرسنل سازمان نظام مهندسی اصفهان

بهبود و توسعه کمپینگ های گردشگری شهر اصفهان

آسیب شناسی عدم رونق گردشگری محور زاینده رود

مطالعات پایه طرح جامع سایت درمان قشم

شهرداری میبد

کار فرما: شهرداری میبد

موقعیت: شهر میبد ، استان یزد

زیر بنای پروژه : 7264 متر مربع

ساختمان ارگ شهرداری میبد در چهار طبقه توسط مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا طراحی گردیده است . توجه به شرایط اقلیمی و استفاده از مصالح بوم آورد از جمله نکات مورد توجه در طراحی است .

کلنگ احداث بنا در مرداد ماه 1399 ، توسط استاندار یزد و مسئولین استان و شهرستان به زمین زده شد .

شناسایی و معرفی فرصت های سرمایه گذاری شهر سین

 

کارفرما: شهرداری شهر سین

تاریخ تصویب طرح:1398

 

در شهر سین با تکیه بر اطلاعات حاصل از شناخت شهر، تحلیل داده‌ها، تعیین بازار هدف و مزیت‌های رقابتی شهر 21 فرصت در چهار حوزه: خدمات شهری، تفریحی-گردشگری، کشاورزی و صنعتی شناسایی و تحلیل های مالی اقتصادی در خصوص هر یک از این فرصت ها صورت پذیرفت.

این چهار حوزه به لحاظ فعالیتی با یکدیگر همپوشانی دارند و تقویت و رشد یک حوزه هم در سطح کلان بر اقتصاد شهر مؤثر است و هم در عمل زمینه را برای رشد و جذب سرمایه در حوزه دیگر فراهم می آورد.

از 21 فرصت پیشنهادشده در شهر سین 13 فرصت در زمینه گردشگری، 2 فرصت در زمینه صنعت، 2 فرصت در زمینه

کشاورزی و 4 فرصت در زمینه خدمات شهری پیشنهاد شده است.