مطالعات اجتماعی ؛ مطالعات زیست محیطی ؛ مطالعات موضوعی،بخشی،میان بخشی و جامع ؛ خدمات مطالعات آماری ؛ برنامه ریزی استراتژیک
نویسنده : admin
معماری منظر
برنامه ریزی، طراحی و آمایش سرزمین در مناطق طبیعی بکر و حدود شهر، فضاهای باز و محیط های طبیعی درون شهری، عناصر طبیعی در منظر شهری، سایت و محوطه های معماری و…
مطالعات طرح جامع مجتمع تفریحی-گردشگری آونگ
موقعیت طرح: شهرستان اردستان، شهر مهاباد
کارفرما: بخش خصوصی
متراژ پروژه: 48 هکتار
سال طراحی: 1398
مجتمع تفریحی-گردشگری آونگ در استان اصفهان، شهر اردستان در فاصله بیست و پنج کیلومتری شمال شهرستان مهاباد به سمت کویر انتخاب گردیده است.
این منطقه نسبت به کمپ های کویر نوردی موجود در کشور به استان تهران و اصفهان نزدیک می باشد، که این موضوع می تواند باعث استقبال بیشتر مردم منطقه و پایتخت و همچنین گردشگرانی که از پایتخت به کشور وارد می شوند، باشد.
این مجتمع شامل کاربری های تفریحی (بالن- جایروکوپتر- شتر سواری و آفرود)، ورزشی (دوچرخه سواری- والیبال- فوتبال- بدمبنتون ساحلی و تیر اندازی با کمان)، آموزشی (رصدخانه و افلاک نما)، درمانی (کومه های نمکی و آسپا) می باشد.
طراحی شهری و طرح جامع سه بعدی خیابان شهید بهشتی شاهین شهر
موقعیت طرح: شهر شاهین شهر
کارفرما: شهرداری شاهین شهر
متراژ پروژه: 1.5 کیلومتر
سال طراحی: 1398
موضوع اصلی پروژه حاضر طرح جامع سه بعدی (طراحی شهری) بلوار شهید بهشتی شاهین شهر است. این خیابان یکی از اصلی ترین خیابان های شمالی-جنوبی منطقه دو شاهین شهر محسوب می شود که با طولی در حدود 1.5 کیلومتر در حدفاصل میدان مسرور و میدان فاطمیه( شهرداری) ایفای نقش می نماید.
برنامه ریزی انجام مطالعات طرح جامع سه بعدی بلوار شهید بهشتی دارای دو بعد اصلی رویه ای و ماهوی است که در مولفه های تاریخی، حقوقی، اجتماعی، اقتصادی، عملکردی، زیبایی شناختی و زیست محیطی به انجام رسیده است. متد انجام این مطالعات چند بعدی، مبتنی بر روش ساختاری- راهبردی و طی فرآیند مشارکتی همه ذی نفعان و ذی نفوذان در دو سطح (حوزه بلافصل) و طراحی (حوزه مداخله) انجام گرفته است.
لازم به توضیح است که این پروژه دارای چند ویژگی خاص و منحصر به فرد به نسبت سایر پروژه های مشابه می باشد:
این محور (بلوار شهید بهشتی) به دلیل کاربری های آن (آموزشی در همه مقاطع)، ورزشی (ورزشگاه تختی)، اداری (شهرداری و مخابرات)، تجاری های خرد (کافه و رستوران و …) و موقعیت قرار گیری اش در شهر، نقش اقتصادی به خود گرفته است این در حالی است که در طرح بالادست مصوب (طرح تفصیلی) با نقش محلی پیشنهاد داده شده است.
بلوار شهید بهشتی از محور های هوشمند و اولیه شاهین شهر محسوب می شود که سبب شده پوشش گیاهی(درخت ها) از قدمت بالایی برخوردار باشند و در نتیجه هزینه اقتصادی و اجتماعی دخل و تصرف در آن ها در روند طراحی را بالا برده است.
برای دیدن انیمیشن طراحی شهری و طرح جامع سه بعدی خیابان شهید بهشتی شاهین شهر به لینک زیر مراجعه نمایید.
سرمایه گذاری، بن سازه توسعه آتی
سرمایه گذاری کلید واژهای چند بعدی است که ابعاد مختلفی را پوشش میدهد. اما رویکرد مورد نظر در توسعه شهری و روستایی مهمترین بعد آن است. برای قوام یک ساختار هدفمند و کارا در توسعه بستر سرمایه گذاری با تاکید بر پروژه های شهری و روستایی، استقرار مدیریت یکپارچه و کارآمد در تبیین، تغییر و اصلاح عوامل موثر درونی و بیرونی برای سرمایه گذاری، بیش از پیش مورد نیاز میباشد. در چند سال اخیر و فراخور مقیاس دانش و تجربه سرمایه گذاری، تلاش هایی در راستای توسعه شهری و روستایی با کاربست مدل های سرمایه گذاری، صورت پذیرفته اما دستاوردهای آن همچنان ناکافی است.
باتوجه به ماهیت فرابخشی سرمایه گذاری، بایسته است تا همآیی و نقش آفرینی بازیگران اصلی و همچنین اعضای سازمان مدیریت سرمایه گذاری، بصورت منسجم و در یک راستا برای تحقق حکمروایی مشارکتی حرکت نمایند. توسعه سرمایه گذاری در پروژه های متفاوت به ادراک و انگاره مخاطبان خارج از آن ارتباط دارد. به بیانی دیگر توسعه سرمایه گذاری، برون زا است. در این راستا با اصلاح و تقویت سازمان مدیریت سرمایه در بازارهای داخلی و خارجی و رونق تقاضا، تمایل برای سرمایه گذاری در این صنعت افزایش خواهدیافت. ولیکن لازم است تا با اتخاذ رویکردی انبساطی و جاذب، نسبت به تسهیل سرمایه گذاری با دو هدف تامین زیرساخت و تأسیسات (سخت افزاری) و همچنین ملزومات زیربنایی و روبنایی(نرم افزاری) مقصد سرمایه پذیر اقدام شود.
جهت دستیابی به یک مقصد سرمایه پذیر در سطح ملی و بین المللی، حضور پر رنگ و تأثیرگذار بخش خصوصی الزامی میباشد.
امید است با قوام هرچه بیشتر سازمان مدیریت سرمایه و با حضور مسولانه و هدفمند کلیه ارکان مستقیم و غیرمستقیم آن از یک طرف و تدوین اقدامات برنامه محور و عملیاتی از طرف دیگر، زمینه تنوع فرصت های سرمایه گذاری و امکان باز توزیع مجدد ثروت از طریق مشارکت مردمی محقق شده و با همت صاحبان تصمیم، زمینه فراخوانی محتوی توسعه پایدار فراهم آید.
ملایر،سریر سرمایه ها
ملایر دومین شهرستان پرجمعیت استان همدان و دارای فرمانداری ویژه می باشد. این شهرستان دارای چهار بخش و شش شهر که مرکز آن شهر ملایر است. جاذبه های بالقوه در زمینه‌های طبیعی، تاریخی، انسان ساخت و همچنین دارای غنای فرهنگی و انسجام اجتماعی، معادن منحصر به فرد چون فروسلیس از جمله ظرفیت های مهم شهرستان به شمار می رود. از این روی بخش قابل توجهی از اقتصاد ملایر بر پایه کشاورزی، دامپروری، صنعت و معدن اختصاص می‌یابد. ملایر نیز شهری با قدمت چندین ساله متشکل از یک هسته مرکزی و پهنه های شکل گرفته در ادوار مختلف دارای ثبت جهانی در زمینه‌ی مبل منبت و انگور و جز 12 شهر با ثبت جهانی است. باید اذعان داشت ملایر در برخی ابعاد واجد شهرگی ملی و حتی جهانی است که در جهت بالفعل سازی این ابعاد بایستی شهر و شهرستان مورد شناسایی و بسترساز فرصت های سرمایه گذاری گردد. رسالت شناسایی و معرفی فرصتهای سرمایه‌گذاری ملایر با ارائه تصویری روشن از افق توسعه شهر و سایر مناطق در ابعاد مختلف اقتصادی سعی در شناسایی پتانسیل‌ها و محدودیت‌های منطقه و تقویت این پتانسیل‌ها در راستای بهره‌وری و توسعه همه‌جانبه شهر و ایجاد مزیت‌های رقابتی نسبت به سایر شهرها میباشد. ضرورت انجام این مهم به سبب شکل‌دادن به اهداف کلان مدیریت شهری، جهت پی‌ریزی پایه‌های مدار سرمایه‌گذاری همچنین تحقق اسناد بالادستی جهت توسعه همه جانبه ملایر لحاظ می گردد. شفاف‌سازی امنیت سرمایه و ضمانت بازگشت، جذب نقدینگی، انتقال فناوری‌های جدید و ایجاد زمینه‌های اشتغال در ملایر، باعث ایجاد اشتغال و به بهره‌برداری رسیدن طرح‌های سرمایه‌گذاری و مشارکت بخش خصوصی و نیز تأمین مالی پروژه‌های مؤثر بر توسعه ملایر میباشد. هدف بر این است تا با معرفی فرصتهای متمایز و تعیین ویژگیهای هر فرصت، همسویی زمینه متعدد فعالیتها در متن شهر اعم از فضایی-کالبدی، اجتماعی- فرهنگی و اقتصادی، ذیل یک مدیریت یکپارچه، باعث تقویت آوازه و شهرگی ملایر در برندینگ شهری خواهد شد.
روز جهانی آمار و برنامه ریزی
روز جهانی آمار برای نخستین بار در ۲۰ اکتبر ۲۰۱۰ در سراسر جهان جشن گرفته شد. در این روز که توسط کمیسیون آماری سازمان ملل متحد برپا شده، اقداماتی در کشورهای مختلف برای معرفی علم آمار و اهمیت آن صورت می‌گیرد. در ایران نیز یکم آبان ماه به عنوان روز آمار و برنامه ریزی شناخته می شود.
روز جهانی صلح
روز جهانی صلح همه‌ساله در ۲۱ سپتامبر برپا می‌شود. این روز به صلح اختصاص دارد و به‌طور ویژه به نبود جنگ و خشونت می‌پردازد. ممکن است گاهی منجر به به یک آتش‌بس موقت در مناطق جنگی برای دسترسی به کمک‌های انسان‌دوستانه شود. این روز اولین بار در سال ۱۹۸۲ برپا شد و از آن زمان توسط بسیاری کشورها، گروه‌های سیاسی، گروه‌های نظامی و افراد مختلف ادامه یافته است. برای افتتاح، «زنگ صلح» در مقر سازمان ملل در شهر نیویورک به‌صدا درمی‌آید. این زنگ از سکه‌های اهدایی کودکان از تمام قاره‌ها به جز آفریقا ساخته شده‌است و هدیه‌ای از سوی انجمن سازمان ملل ژاپن جهت یادآوری «هزینه انسانی جنگ» است. در کنار زنگ نوشته‌است؛ +زنده باد صلح مطلق جهانی+
روز جهانی گردشگری, سرمایه گذاری سبز
پایداری در نگرش سبز نهفته و برای تحقق آن باید بسیاری از الزامات در تطابق با محیط زیست، اجتماع، اقتصاد، فرهنگ و… در بستر میزبان رعایت شود. صنعت گردشگری نیازمند زیرساخت و زیرساخت، چه کلان و چه خرد مستلزم سرمایه گذاری است.
سازمان جهانی گردشگری و پس از گذشت بحران کرونا و با تاکید بر راهبری سرمایه، شعار “گردشگری و سرمایه گذاری سبز” را ارائه کرده است. ما نیز باید با این نگرش در تامین کلیه تاسیسات گردشگری، زمینه پایداری و جذابیت دو چندان گردشگری را فراهم نماییم.
پروژه طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید بهارستان
با هدف تامین نیاز مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه، دستور اقدام ملی مسکن برای بسیاری از دستگاه ها، سازمان ها و نهادها صادر شده است. از جمله پروژه های معماری شرکت مهندسین مشاور نقش و اندیشه مبنا، در مقیاس ملی، پروژه اقدام ملی مسکن زنده رود در شهر جدید بهارستان است. سایت این پروژه در جنوب شهر و در اراضی معروف به 185 هکتاری می باشد. زمین اختصاص یافته بالغ بر 15000 مترمربع و زیربنای طراحی شده برابر 31618 مترمربع است. کارفرمای این طرح موسسه مسکن سازان بتاجا (بنیاد تعاون ارتش ج.ا.ا) است. این طرح مصوب و در ابتدای سال 1402 پروانه آن صادر و هم اکنون در حال اجرا می باشد. طراحی صورت گرفته با لحاظ اصول معماری، پایداری، کاربردی بودن و زیبایی شناسی صورت پذیرفته و میانگین متراژ واحدها برابر 93 مترمربع می باشد. نیمی از واحدها شمالی- جنوبی و تماما دو خوابه طراحی شده است.